Tourcoing : les tarifs immobiliers dans le détail

Tourcoing : les tarifs immobiliers dans le détail

Tourcoing vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché de l'immobilier tourquennois car c'est celui qui est le plus courant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un volume d'opérations satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans impact sur le marché immobilier et l'économie mondiale. S'ensuit une phase de baisse du nombre de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié néanmoins d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau record en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau baissé jusqu'en 2013 à cause de l'état du marché de l'immobilier. Finalement, une nouvelle période ascendante les a amenés à un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, lorsque le nombre de ventes réalisées en une année dépasse le million pour arriver à 1 073 000 opérations.

Si l'accès à la propriété a été facilité, c'est par l'intermédiaire d'une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a entraîné une augmentation de la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer exactement l'effet de la crise.

Les données du marché immobilier tourquennois

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 1 626 €/m², celui des appartements y est de 1 528 €/m². Ici, des biens s'achètent à 426 € du m² (Rue De Roubaix), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 2 823 € du m² (Allée Des Faconniers). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Les logements à Tourcoing sont constitués de résidences principales (38 916). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison,  176 habitations la même année.

Les 1 578 biens qui se sont vendus dernièrement à Tourcoing fournissent des informations intéressantes à connaître.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une évaluation juste et sûre de votre logement, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus.