Présentation des tarifs immobiliers à Thionville

Présentation des tarifs immobiliers à Thionville

Vous avez un projet immobilier à Thionville ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

L'immobilier ancien en quelques chiffres

C'est le segment que nous avons retenu pour ce survol du marché immobilier thionvillois car il est prédominant en France. Les fluctuations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier de faire autour de 800 000 transactions par an. Un niveau raisonnable en regard des contraintes du marché à l'époque.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché immobilier et l'économie mondiale. À cette époque, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une chute notable. On observe néanmoins une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Les prix ont de nouveau baissé jusqu'en 2013 à cause de la situation du marché de l'immobilier. Enfin, une nouvelle phase ascendante les a amenés vers un nouveau record en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera atteint. La part des transactions en un an excède le million.

La hausse de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, dont les affaires ont été gelées durant deux mois du fait du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant plusieurs mois.

Être incollable sur le marché immobilier thionvillois

À Thionville, le plus récent relevé dénombrait 19 334 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux  245 résidences secondaires.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.