Les prix immobiliers à Thiais

Les prix immobiliers à Thiais

Si vous avez des projets immobiliers à Thiais, voici certaines informations à propos du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Actualité de l'immobilier thiaisien

Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier à Thiais affiche une hausse des prix de 0,32 %. En ce moment, les maisons s'y vendent à 5126,57 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 4057,89 €/m². Les logements se vendent en Île-de-France au prix moyen régional de 6578,29 €/m².

Comment se partagent les logements à Thiais ?

Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 4 pièces. De fait, les appartements de 2 à 4 pièces constituaient 31,46 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 56 pour 2 pièces et 49 pour 4 pièces.

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et le quartier influent sur la valeur d'un bien. Ici, des logements s'achètent à 1978,24 € du mètre carré (Rue Mail De Savoie), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 8236,51 € du mètre carré (Rue Du Général Vauflaire). Quant au prix moyen, il est de 4244,98 €/m².

Comment définir les Thiaisiens ?

La classe d'âge prédominante est celle des 30-45 ans (20,65 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,81 %. Les foyers thiaisiens sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. De surcroît, dans la ville, les résidents sont 54,93 % à avoir choisi le statut de propriétaires.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier du secteur, qui allieront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.