Investir dans l'immobilier à Suresnes en 2024 : une ville dynamique et rentable

Investir dans l'immobilier à Suresnes en 2024 : une ville dynamique et rentable

Suresnes, une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, elle offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Découvrons ensemble les raisons qui font de Suresnes une ville attractive pour l'investissement immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier en constante progression

Depuis ces dernières années, le marché immobilier de Suresnes connaît une croissance régulière. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 1 405 637 €, avec un prix minimum de 220 000 € et un prix maximum de 25 240 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen de vente était de 1 144 398 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 75 000 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces attractives pour tous les budgets

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Suresnes était de 110 m², tandis que celle des appartements était de 62 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles, les couples ou les investisseurs souhaitant louer leur bien. De plus, avec un loyer moyen de 24 €/m²/mois pour les maisons et de 25 €/m²/mois pour les appartements, Suresnes offre des opportunités intéressantes pour un investissement locatif.

3. Un emplacement stratégique

Située à proximité de Paris, Suresnes bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne de tramway T2 et plusieurs lignes de bus. Cette accessibilité est un atout majeur pour les investisseurs, car elle garantit une forte demande locative.

4. Une ville dynamique et bien équipée

Suresnes est une ville qui offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 9 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, elle est idéale pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de plusieurs stades multi-sport témoigne d'une vie culturelle et sportive riche. Enfin, avec 3 hôpitaux et 8 hôtels, Suresnes offre également des services de qualité pour ses habitants.

5. Des prix compétitifs par rapport à la région et au national

En comparant les prix de vente et de location à l'échelle départementale, régionale et nationale, on constate que Suresnes offre des tarifs compétitifs. En effet, le loyer moyen des appartements à l'échelle départementale est de 23 €/m²/mois, tandis qu'il est de 15 €/m²/mois à l'échelle régionale et de 10 €/m²/mois à l'échelle nationale. De même, le prix de vente moyen des appartements est de 947 641 € à l'échelle départementale, 539 971 € à l'échelle régionale et 250 122 € à l'échelle nationale.

6. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, Suresnes a enregistré 65 ventes de maisons et 404 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Avec une demande toujours plus forte, les investisseurs peuvent être assurés de la rentabilité de leur achat dans cette ville.

7. Une ville en plein développement

Suresnes est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela laisse présager une valorisation du marché immobilier dans les années à venir. Investir dans l'immobilier à Suresnes en 2024 est donc une opportunité à saisir pour profiter de la croissance de cette ville.

En conclusion, Suresnes offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché en constante progression, des prix compétitifs, une situation géographique stratégique et une vie dynamique, cette ville a tout pour séduire les acheteurs. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Suresnes et profiter de ses nombreux atouts.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.