Qu'attendre des prix immobiliers à Strasbourg ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Strasbourg ?

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Strasbourg ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

L'immobilier ancien en quelques chiffres

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons sélectionné afin de survoler le marché de l'immobilier strasbourgeois. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de ventes sur le marché du logement est demeuré à un niveau acceptable, évalué autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. La crise financière a une influence sur le nombre de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période d'augmentation a ensuite amené les prix à leur sommet de 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de ventes effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

Pour expliquer la hausse de la demande, il faut jeter un œil du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Touchés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier strasbourgeois : état des lieux et chiffres clés

Strasbourg compte une part de résidences principales estimée à 133 045 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 4 503 logements.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ajoutée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une estimation juste et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente.