Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut en 2024 ?
Mis à jour le 01.08.24
Saint-Martin-en-Haut, une ville charmante située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier, cette ville offre de belles opportunités pour les acheteurs en quête d'un investissement rentable.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut en 2024 ?
Saint-Martin-en-Haut, une ville charmante située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier, cette ville offre de belles opportunités pour les acheteurs en quête d'un investissement rentable.
1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements
En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Martin-en-Haut était de 303 692 €, avec un prix minimum de 68 000 € et un prix maximum de 618 030 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 201 117 €, avec un prix minimum de 110 000 € et un prix maximum de 300 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Saint-Martin-en-Haut très attractif.
2. Des surfaces généreuses pour les logements
En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Saint-Martin-en-Haut avaient une surface de 108 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 73 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.
3. Des loyers compétitifs
En 2023, le loyer moyen pour une maison à Saint-Martin-en-Haut était de 10 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était également de 10 € / m² / mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un investissement locatif intéressant.
4. Un marché immobilier dynamique
En 2023, 33 maisons et 6 appartements ont été vendus à Saint-Martin-en-Haut. Ce nombre de ventes témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les investisseurs.
5. Une ville bien équipée
Avec 3 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 cinéma et 1 hôtel, Saint-Martin-en-Haut offre un cadre de vie agréable pour les familles et les étudiants. Ces équipements sont également un atout pour les investisseurs, car ils attirent une population variée et garantissent une demande locative constante.
6. Un emplacement idéal
Située dans le département du Rhône, Saint-Martin-en-Haut bénéficie d'une proximité avec les grandes villes comme Lyon et Saint-Étienne. Cette situation géographique stratégique en fait une ville attractive pour les investisseurs, avec un potentiel de valorisation de l'immobilier à long terme.
En conclusion, investir dans l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs, un marché dynamique, une ville bien équipée et un emplacement idéal, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs en quête d'un investissement rentable. N'attendez plus pour saisir cette occasion et investir dans l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut !
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