9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2024

Vous êtes à la recherche d'une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est la ville qu'il vous faut ! Avec ses nombreux atouts, cette ville du Var saura vous séduire et vous offrir de belles opportunités d'investissement. Découvrez dans cet article les 9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume était de 442 882 €, avec un prix minimum de 45 000 € et un prix maximum de 2 200 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 226 962 €, avec un prix minimum de 45 000 € et un prix maximum de 1 605 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 101 m², tandis que celle des appartements était de 59 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les investisseurs à la recherche de biens spacieux.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume était de 14 €/m²/mois, et celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 170 maisons et 51 appartements ont été vendus à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une augmentation de 10 % des ventes par rapport à l'année précédente.

5. Un cadre de vie agréable

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville dynamique et conviviale, avec de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Elle dispose également de 3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles.

6. Des infrastructures sportives et de loisirs

La ville compte une piscine municipale, un cinéma et 6 stades multi-sport, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs pour les habitants. De plus, la proximité du massif de la Sainte-Baume permet de pratiquer des activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT.

7. Une ville bien desservie

Située à seulement 40 minutes de Marseille et de Toulon, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume bénéficie d'une situation géographique idéale. De plus, la ville est desservie par une gare SNCF et dispose d'un accès direct à l'autoroute A8.

8. Un patrimoine historique et culturel riche

La ville abrite la célèbre basilique Sainte-Marie-Madeleine, lieu de pèlerinage depuis le Moyen Âge. Elle possède également un riche patrimoine historique avec ses remparts, ses fontaines et ses maisons anciennes.

9. Un potentiel de valorisation

Avec un marché immobilier en croissance et des prix attractifs, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs. De plus, la ville est en constante évolution avec de nombreux projets de développement en cours.

En 2024, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sera sans aucun doute une ville attractive pour investir dans l'immobilier. Avec ses prix compétitifs, son cadre de vie agréable et son potentiel de valorisation, elle offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour vous lancer dans l'aventure immobilière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume !

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à avoir une estimation précise et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, pensez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de données récentes.