Sète et ses prix immobiliers

Sète et ses prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Sète, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

Les évolutions du marché de l'immobilier sétois

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Sète affiche une hausse des prix de 0,41 %. En ce moment, le prix moyen y est de 3192,79 €/m² pour les appartements et de 4900,81 €/m² pour les maisons. Notez qu'au sein de la région de Sète, c'est-à-dire en Occitanie, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élève à 2404,46 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Sète ?

Les logements les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 35,17 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 172 pour 2 pièces et 154 pour 3 pièces.

L'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier déterminent l'estimation d'un logement. On a compté à Sète 11041,67 € du mètre carré pour la vente la plus chère effectuée en 2022 (Chemin De Belbezet), alors que le prix moyen au mètre carré est de 3451,90 €/m².

Âge, foyers prédominants : qui sont les Sétois ?

Les résidents de 60-75 ans sont les plus nombreux (24,24 %), ce qui donne une population plutôt âgée. Les Sétois âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 2 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des foyers sétois. Avec respectivement 53,24 % contre 46,76 %, on note une part presque égale de locataires et de propriétaires à Sète.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler le montant le plus précis de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.