Les derniers prix immobiliers à Sartrouville

Les derniers prix immobiliers à Sartrouville

Voici des renseignements sur le marché du logement à Sartrouville ; ils vous seront précieux au cours de vos démarches.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Quant au marché de l'immobilier sartrouvillois, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Le marché du logement a assuré, au début des années 2000, un niveau de ventes satisfaisant. Malgré des fluctuations, on en comptait autour de 800 000 par an.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie mondiale ont vécu des oscillations importantes. Une chute forte du nombre de transactions (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera battu. La part des ventes en un an dépasse le million.

La baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un impact positif sur la demande. Elle a de fait facilité l'accès à la propriété. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier sartrouvillois

Les logements ont connu une hausse des prix de 16,63 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 4 969 €/m², lorsque celui des appartements est de 3 446 €/m². Ici, des biens se négocient à 1 596 € du m² (Rue Des Trembleaux), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 10 195 € du m² (Rue Lavoisier). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 3 990 €/m². Concernant les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 3 à 4 pièces. Le paysage des habitations y est constitué de résidences principales (20 725), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 84 logements.

Les 769 ventes qui se sont faites récemment à Sartrouville donnent des marqueurs profitables à connaître dans votre estimation immobilière.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de la région, qui allieront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de biens vendus.