Les prix immobiliers : état des lieux à Saint-Raphaël

Les prix immobiliers : état des lieux à Saint-Raphaël

En cas de projet immobilier à Saint-Raphaël, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront utiles.

Les chiffres de l'immobilier raphaëlois

Le marché immobilier à Saint-Raphaël subit, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,16 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 4484,5 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 6017,47 €/m². Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acquéreur en Provence-Alpes-Côte d'Azur atteint 4322,24 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Raphaël ?

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2022, 35 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 35 appartements de 2 pièces et 27 appartements de 3 pièces.

La configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont des critères déterminants pour l'estimation d'un logement. La transaction la plus chère en 2022, à Saint-Raphaël, a concerné un logement (Avenue Du Corail) qui a trouvé preneur à 23494,17 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 4792,59 €/m² pour un bien.

Raphaëlois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La tranche d'âge prédominante est celle des 60-75 ans (26,72 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 2,93 %. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui constituent le principal des foyers raphaëlois. Par ailleurs, on dénombre 65,66 % de propriétaires au sein des résidents de la commune.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.