Immobilier à Saint-Quentin en 2024 : acheter ou louer, les 8 arguments à connaître

Immobilier à Saint-Quentin en 2024 : acheter ou louer, les 8 arguments à connaître

Saint-Quentin, ville dynamique de la région Hauts-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Pour répondre à cette question, voici 8 arguments basés sur les données de l'année 2023.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saint-Quentin était de 267 659 €, avec un prix minimum de 14 000 € et un maximum de 2 250 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier dans cette ville plus accessible.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Saint-Quentin était de 52 m². Cela peut sembler petit, mais c'est en réalité supérieur à la moyenne nationale. De plus, cette surface est idéale pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Saint-Quentin était de 10 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 232 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Saint-Quentin est en constante évolution. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de son dynamisme économique.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

En comparant les données au niveau du département de l'Aisne, on constate que les loyers à Saint-Quentin sont inférieurs à la moyenne. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente également inférieurs au niveau départemental

Toujours en comparant avec le département de l'Aisne, on remarque que les prix de vente à Saint-Quentin sont également inférieurs à la moyenne. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.

7. Des loyers supérieurs à l'échelle régionale

En revanche, si l'on compare les données au niveau régional, on constate que les loyers à Saint-Quentin sont supérieurs à la moyenne. Cela peut être un inconvénient pour les locataires, mais un avantage pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien.

8. Des prix de vente également supérieurs au niveau régional

Enfin, en comparant avec la région Hauts-de-France, on remarque que les prix de vente à Saint-Quentin sont également supérieurs à la moyenne. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville, car cela peut être un investissement rentable à long terme.

En conclusion, le marché immobilier de Saint-Quentin offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers abordables et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données régionales et départementales pour évaluer la rentabilité d'un achat ou d'une location dans cette ville.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres relevés, nous vous conseillons de vous tourner vers votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.