Immobilier locatif : les règles à respecter pour réussir son projet immobilier

Immobilier locatif : les règles à respecter

 

Acquérir un appartement et le mettre en location est l’une des solutions les plus prisées pour obtenir un complément de revenus une fois à la retraite. A juste titre, car il s’agit d’un placement relativement sûr, sous réserve d’investir pour au moins dix ans. Avec une telle durée, vous ne pâtirez pas du retournement de conjoncture du marché immobilier, palpable depuis le début de l’année. Pour mettre toutes les chances de votre côté, suivez nos conseils. 1. Privilégiez l’ancien et l’adaptabilité Même si le neuf permet d’investir "clé en main", la hausse du prix du foncier et des matériaux a considérablement renchéri les coûts de construction. Dans la plupart des grandes villes, le prix du neuf frôle, voire dépasse, le plafond de 5 500 euros par mètre carré au-delà duquel la réduction Pinel, dispositif fiscal dédié à l’investissement dans le neuf ne s’applique plus. Un logement ancien offre donc souvent des perspectives de rentabilité bien plus élevées. Il permet aussi d’investir dans un quartier central, prisé des locataires, alors que le neuf est la plupart du temps situé dans les secteurs excentrés.

source : https://www.lexpress.fr/argent/placements/immobilier-locatif-cinq-regles-a-suivre-pour-un-investissement-reussi-I3I4JHJAERBPJGHBHN4EMU7SYA/ 

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