Immobilier à Saint-Cyr-l'École en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Saint-Cyr-l'École en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Cyr-l'École, une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente élevés mais stables

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Saint-Cyr-l'École était de 520 216 €, avec un prix minimum de 270 000 € et un prix maximum de 897 000 €. Ces prix restent élevés mais stables depuis plusieurs années, ce qui témoigne d'une certaine stabilité du marché immobilier dans la ville.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 97 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Saint-Cyr-l'École était de 21 € / m² / mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, on constate que la ville offre des loyers plus abordables.

4. Un marché locatif dynamique

Avec 33 ventes de maisons en 2023, le marché locatif à Saint-Cyr-l'École est dynamique. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien immobilier.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Saint-Cyr-l'École. Cela peut être un argument en faveur de la location dans la ville.

6. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

En revanche, les prix de vente des maisons à Saint-Cyr-l'École sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un frein pour les acheteurs ayant un budget limité.

7. Des loyers inférieurs au niveau régional et national

Au niveau régional et national, les loyers moyens des maisons sont également inférieurs à ceux de Saint-Cyr-l'École. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant s'installer dans une ville proche de Paris sans payer des loyers exorbitants.

8. Des prix de vente supérieurs au niveau régional et national

Enfin, les prix de vente des maisons à Saint-Cyr-l'École sont également supérieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat pour les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à long terme.

En conclusion, le marché immobilier à Saint-Cyr-l'École en 2024 offre des prix de vente élevés mais stables, une surface moyenne intéressante et des loyers abordables. Toutefois, il est important de prendre en compte les différences avec les moyennes départementales, régionales et nationales pour déterminer si un achat ou une location est plus avantageuse dans cette ville.

Pour soumettre votre logement à la vente, il est conseillé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres relevés, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, précise et fiable, en se fondant sur des données récentes.