Immobilier à Saint-André-de-Cubzac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Saint-André-de-Cubzac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-André-de-Cubzac, une ville dynamique en plein essor

1. Une ville en plein développement

Située en Gironde, la ville de Saint-André-de-Cubzac est en pleine expansion. Avec une population en constante augmentation, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année. Cette croissance démographique s'accompagne d'un développement économique important, avec l'implantation de nombreuses entreprises et commerces.

2. Des prix immobiliers abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saint-André-de-Cubzac était de 169 906 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 342 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs.

3. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent louer, le loyer moyen d'un appartement en 2023 était de 12 €/m²/mois. Ce prix est également inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 43 appartements ont été vendus à Saint-André-de-Cubzac, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cette forte demande immobilière est un signe positif pour les investisseurs.

5. Des prix compétitifs par rapport au département et à la région

Au niveau départemental, les loyers sont inférieurs à ceux de Saint-André-de-Cubzac, tandis que les prix de vente sont supérieurs. De même, au niveau régional, les loyers sont également inférieurs, tandis que les prix de vente sont plus élevés. Cela montre que Saint-André-de-Cubzac offre un bon équilibre entre prix abordables et dynamisme économique.

6. Un investissement rentable

Malgré des prix de vente légèrement supérieurs à la moyenne nationale, Saint-André-de-Cubzac offre un marché immobilier compétitif et attractif. Avec une ville en plein développement et des prix abordables, un achat immobilier à Saint-André-de-Cubzac peut être un investissement rentable à long terme.

En conclusion, Saint-André-de-Cubzac est une ville en plein essor offrant un marché immobilier dynamique et compétitif. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les locataires. En 2024, il est certain que Saint-André-de-Cubzac continuera d'attirer de nouveaux habitants et de se développer, faisant de cette ville une destination idéale pour investir dans l'immobilier.

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