Investir dans l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Investir dans l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Saint-Ouen-l'Aumône pourrait bien être la ville idéale pour vous. Avec un marché immobilier en plein essor et de nombreux équipements de qualité, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Découvrez pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône en 2024 est une décision judicieuse.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône était de 318 206 €, avec un prix minimum de 5 600 € et un prix maximum de 542 650 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 177 516 €, avec un prix minimum de 88 000 € et un prix maximum de 342 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes pour les maisons et les appartements

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Saint-Ouen-l'Aumône était de 91 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône était de 15 €/m²/mois, tandis que le loyer moyen des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cela signifie que vous pourrez obtenir un bon rendement locatif en investissant dans l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône.

4. Une ville bien équipée

Saint-Ouen-l'Aumône dispose de nombreux équipements de qualité, ce qui en fait une ville attrayante pour les locataires et les acheteurs potentiels. Avec 5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 1 hôpital et 6 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. De plus, avec 2 hôtels, la ville attire également des touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Val-d'Oise, Saint-Ouen-l'Aumône bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris et de l'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle. Cela en fait une ville attractive pour les travailleurs qui souhaitent être proches de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et plus abordable.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, une ville bien équipée et un emplacement stratégique, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et profiter d'un investissement immobilier rentable à Saint-Ouen-l'Aumône.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se fondant sur des chiffres actuels.