Appartement T2 près de NOISY LE ROI

335 000 €
46.69 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Rare à la vente, de plain pied avec jardin de 17.9m2 et terrasse de 7m2, cet appartement exposé Est/Sud, au centre de Noisy au coeur d'une résidence très cotée neuve est prêt pour accueillir un couple et/ou une personne. Il se compose d'une entrée avec placard sur mesure, La cuisine américaine de très bonne facture avec îlot central et cave à vin et tout l'électroménager nécessaire pour une installation clé en main : lave-vaisselle, four combiné, plaque à induction avec plancha, hotte aspirante et frigo/congélateur. Le séjour ouvre sur la terrasse équipée d'un store électrique. Elle peut accueillir un coin salon et un espace dinatoire. La chambre, qui a également accès sur le jardin, comporte un double dressing/penderie. La salle de bain est très soigneusement agencée réserve un espace pour la machine à laver.
L'appartement livré en Juin 2023 sous garantie décennale est complété par une cave de 3.42m2 et d'une double place de parking en sous-sol.

Le + :
- Cet appartement lumineux et confortable offre toutes les solutions adaptées aux besoins des personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap et ses portes à galandage permettent si nécessaire de manoeuvrer librement.
- La fibre est déployée pour un excellent débit.
- Vous serez séduits par sa proximité du centre commercial super U, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
- Il ne nécessite AUCUN travaux.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 100 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22390765
Référence Agence : 358

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 46,69 m²
Terrain Surf. terrain : 24,9 m²
Surface séj Surf. séj : 27,44 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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