Le point sur les prix immobiliers à Saint-Maurice

Le point sur les prix immobiliers à Saint-Maurice

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Saint-Maurice, voilà divers renseignements sur le marché dans la région.

Bâti ancien : quelles sont les données ?

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien mauritien, car l'ancien est majoritaire en France. Le marché, au début des années 2000, a subi quelques oscillations. Malgré tout, il a su rester à un niveau correct sur le plan des transactions, qu'on évaluait autour de 800 000 par an.

Avec la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie internationale ont vécu des secousses importantes. Le contexte n'est alors pas en faveur du nombre de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de transactions réalisées est répertorié. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Maurice

Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 11 676 €/m², lorsque celui des appartements est de 5 757 €/m². La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 9 960 € du m² (Avenue Saint-Maurice Du Valais), alors que la moyenne des prix des logements de Saint-Maurice est aux alentours de 5 879 €/m². Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement rapporte 6 387 résidences principales contre  201 résidences secondaires à Saint-Maurice.

Et notez que 265 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à Saint-Maurice.

La base d'informations des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.