Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Saint-Malo

Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Saint-Malo

Si l'acquisition d'un logement à Saint-Malo compte parmi vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Saint-Malo : pour quelle raison y acheter ?

Cette commune, en région Bretagne, accueille 46 005 habitants. Elle est assez bien desservie et compte une gare et un aéroport. La commune est dotée de 39 écoles, et de 5 établissements de santé. De plus, l'Ille-et-Vilaine, où se trouve Saint-Malo, comptabilise un nombre total de vols moins important en comparaison avec l'ensemble du pays. Cette ville compte en outre 2 commissariats sur son territoire. Sur le marché immobilier de Saint-Malo par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Équipements sportifs et culturels : quelle qualité de vie à Saint-Malo ?

De nombreuses sorties et animations y sont disponibles. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple un bassin sportif de natation, 22 salles multisports ainsi que 4 salles de musculation/cardiotraining. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas et de 2 musées. De plus, au sujet de son activité commerciale, on y recense 1 430 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (107) et des instituts de beauté (134). Vivre à Saint-Malo, c'est aussi profiter de 8 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans le Parc des Chênes et bénéficier d'un peu de nature.

Des données sur les maisons et appartements à Saint-Malo

Les résidences principales (69,05 %) et les propriétaires (50 %) y sont majoritaires. Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 56,71 %. D'autre part, 25,65 % des habitations malouines sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Immobilier malouin : qu'en est-il des prix ?

Au cours des précédentes années à Saint-Malo, on a observé une hausse des coûts du marché immobilier (9,78 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 3 227 €/m². Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Malo. On y compte en effet 49,01 % de locataires et 49,96 % de propriétaires.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Malouins ?

Âge et familles malouines

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 48,86 %.

Le niveau de vie malouin est-il supérieur au seuil national ?

Avec un revenu médian net mensuel de 1 756 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le chômage, important pour sa part, est de 15 %. On dénombre 27 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.