Les tarifs immobiliers à Saint-Just-Saint-Rambert

Les tarifs immobiliers à Saint-Just-Saint-Rambert

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Saint-Just-Saint-Rambert.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Pour étudier l'offre pontrambertoise, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché du logement a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un nombre d'opérations satisfaisant, au regard de la situation.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie internationale. Le volume des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une baisse sévère après ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a permis d'enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. Le nombre de transactions réalisées en un an bénéficie, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

L'accès facilité à la propriété a donné lieu à une plus grande proportion de demandes. Cette tendance s'explique par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des possibles acquéreurs.

Les données du marché de l'immobilier pontrambertois

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 795 €/m² pour un appartement et de 2 214 €/m² pour une maison. Les prix des biens situés à Saint-Just-Saint-Rambert se négocient à 1 931 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 4 080 € du m² (Route Jaraison). Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les chiffres du plus récent recensement montrent que les résidences principales constituent 6 112 habitations, contre 93 pour les résidences secondaires.

Les 246 biens immobiliers vendus récemment à Saint-Just-Saint-Rambert peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier de la région, qui combineront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de biens vendus.