Immeuble T21 Pierrefort

100 000 €
158 m²
21 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Découvrez en EXCLUSIVITE cet immeuble sur 4 niveaux de 157 m² habitable avec 440 m² de dépendances aménageables.
Idéal pour investissement, il est situé en centre ville de PIERREFORT et propose un gros potentiel. Il se compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de 72 m² desservant 4 chambres froide, une chaufferie, une pièce où se trouve la cuve à fioul ainsi qu'une pièce douche/WC et évier. Ce niveau fait 170 m².
- au premier étage : une grande pièce de 46 m² desservant 4 séchoirs à charcuterie en enfilade ainsi qu'une pièce avec évier de 12 m². Ce niveau fait 172 m².
- au deuxième étage : 1 appartement de type 3 de 67 m² à rénover composé d'une cuisine de 13 m², un salon de 23 m² avec balcon, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant et 1 appartement de type 4 de 90 m² à rénover composé d'une pièce avec cuisine aménagée de 12 m², un salon de 24 m² avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant.
- au troisième étage : combles aménageables de 98 m².
Cour sur l'avant du bâtiment.

Le chauffage est collectif au fioul, la chaudière est récente. Travaux à prévoir dans les appartements : isolation, électricité, menuiserie dans le T3, cuisines à revoir ainsi que rafraichissement et embellissement. Dans le reste de l'immeuble tout est à faire afin de constituer de nouveaux logements, possibilité de faire 2 appartements sur chaque niveau plus un dans les combles. Un gros budget travaux est à prévoir. Le bien est relié au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence.

Bien proposé par Florian SALSON (RSAC n° 888793718) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21147050

Caractéristiques

Surface et espace de vie

21 pièce(s)
Surface : 158 m²
Surf. terrain : 504 m²
5 chbre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Intérieur

2 balcon(s)

Autres

Ann. const. : 1893

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