Prix immobiliers 2023 à Saint-Fargeau-Ponthierry : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers 2023 à Saint-Fargeau-Ponthierry : ce qu'il faut connaître

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Saint-Fargeau-Ponthierry ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Les tendances du marché immobilier thierrypontain

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,1 % a été observée à Saint-Fargeau-Ponthierry entre 2020 et 2023. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen en 2023 y était de 3323,6 €/m² pour les maisons et 2741,5 €/m² pour les appartements. Pour information, les biens s'achetaient, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Après étude des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 21 appartements de 2 pièces et 30 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2023 (39,33 % des ventes).

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, la vente la plus chère était d'une valeur de 6363,64 € du mètre carré (Rue Thierry), alors que, cette même année, la moyenne des prix des logements de Saint-Fargeau-Ponthierry était aux alentours de 3118,08 €/m².

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry (âge, propriétaire ou locataire...)

La population thierrypontaine est très jeune, puisqu'elle se compose en majeure partie d'habitants de 0-15 ans (20,88 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,87 % de la population. Saint-Fargeau-Ponthierry comporte une proportion importante de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des ménages de la petite ville, 62,67 % sont propriétaires.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'avoir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de relevés récents.