Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Saint-Denis
Mis à jour le
03.07.24
Vous avez des projets immobiliers à Saint-Denis ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Saint-Denis
Vous avez des projets immobiliers à Saint-Denis ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
Immobilier dionysien : état des lieux et chiffres clés
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,04 %. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 4172,83 €/m², et les maisons y étaient vendues à 4385,09 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché immobilier de la région, les biens trouvaient preneurs, en Île-de-France, à 6471,09 €/m² en moyenne.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Denis ?
Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 28 de 2 pièces et 233 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, constituant 37,69 % des ventes.
L'estimation d'un logement est fixée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier dionysien, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 89,46 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces.
Apprenez-en plus sur les Dionysiens
On peut dire que les résidents dionysiens sont d'âge moyen, avec 23,45 % de résidents dans la tranche des 30-45 ans et seulement 0,49 % de plus de 90 ans. La majorité des habitants de Saint-Denis logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De plus, sur l'ensemble des ménages de la commune, 77,93 % sont locataires.
En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données recueillies. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.
