Immobilier à Saint-Brevin-les-Pins en 2024 : acheter ou louer, les 9 arguments à connaître

Immobilier à Saint-Brevin-les-Pins en 2024 : acheter ou louer, les 9 arguments à connaître

Saint-Brevin-les-Pins, une ville côtière située en Loire-Atlantique, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Découvrez les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Saint-Brevin-les-Pins était de 217 792 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 770 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 48 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique dans la ville.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins était de 13 €/m²/mois. Comparé à le loyer moyen dans le département de la Loire-Atlantique, il est inférieur, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

3. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 109 appartements ont été vendus à Saint-Brevin-les-Pins. Ce nombre est en constante augmentation depuis les dernières années, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville pour les investisseurs immobiliers.

4. Des prix inférieurs au niveau départemental

Au niveau du département de la Loire-Atlantique, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Saint-Brevin-les-Pins. De même, le prix de vente moyen des appartements est également inférieur. Cela peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

5. Des prix inférieurs au niveau régional

Au niveau de la région Pays de la Loire, les prix de vente et les loyers des appartements sont également inférieurs à ceux de Saint-Brevin-les-Pins. Cela peut être un point positif pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans cette ville.

6. Des prix supérieurs au niveau national

Cependant, au niveau national, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux de Saint-Brevin-les-Pins. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les investisseurs qui souhaitent revendre leur bien à l'avenir.

7. Une ville dynamique et attractive

Saint-Brevin-les-Pins est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa proximité avec la mer et ses nombreuses activités touristiques. Cela peut être un atout pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien à des vacanciers.

8. Un cadre de vie agréable

La ville de Saint-Brevin-les-Pins offre un cadre de vie agréable, avec ses plages, ses espaces verts et ses commerces de proximité. Cela peut être un argument de poids pour les personnes souhaitant s'installer dans la ville.

9. Une ville en développement

Enfin, Saint-Brevin-les-Pins est une ville en développement, avec de nombreux projets immobiliers en cours. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier à Saint-Brevin-les-Pins est dynamique et attractif, avec des prix inférieurs au niveau départemental et régional. Cependant, il est important de prendre en compte les prix supérieurs au niveau national et de considérer les différents éléments pour déterminer s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez miser sur le sérieux et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements à jour au sujet des biens immobiliers vendus, indispensable à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.