Mieux connaître le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Mieux connaître le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Pourquoi investir à Rueil-Malmaison ?

En région Île-de-France, cette commune accueille 78 195 résidents. Les trajets de ces derniers sont simplifiés par 0 gares et 0 aéroports. La commune est équipée de 43 écoles, et de 7 établissements de santé. De plus, un commissariat se trouve dans la ville et s'occupe de la protection des habitants. À Rueil-Malmaison, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Rueil-Malmaison ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses résidents. Dans cette grande ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 6 salles de tennis de table, 3 manèges équestres ainsi que 4 stades d'athlétisme. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas et de 3 musées. De plus, 1 491 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 74 commerces de bouche et 126 instituts dédiés à la beauté et au bien-être. Les amoureux de nature trouveront leur bonheur à Rueil-Malmaison et pourront flâner dans les 7 espaces verts de la grande ville, et notamment au Parc des Impressionnistes.

Des données au sujet des maisons et appartements à Rueil-Malmaison

Les propriétaires y dominent (ils sont effectivement 53 %), au même titre que les résidences principales qui forment 90,99 % des habitations. L'immobilier propose une minorité de maisons (23,54 %), tandis que les appartements représentent 76,46 % du bâti. 21,85 % du parc immobilier rueillois, enfin, sont constitués de logements sociaux.

Comment décrire les prix du marché immobilier rueillois ?

Une hausse générale des coûts du marché de l'immobilier citadin a été observée en France récemment. À Rueil-Malmaison, il y a eu une hausse de 15,38 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il s'élève à 5 233 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,22 % et de 51,87 %, soit une part quasiment égale.

Résidents de Rueil-Malmaison : qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Rueil-Malmaison ?

En majorité, on recense au sein de la population rueilloise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 35,09 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Activité à Rueil-Malmaison : revenus et travail

Supérieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Rueil-Malmaison est à 2 516 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 9,6 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 41 %.

Il est parfois compliqué de mener seul un projet immobilier. Pour être accompagné au mieux, faites appel à un agent immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à considérer que dans les démarches à exécuter.