Immobilier : Rueil-Malmaison dévoile son marché

Mis à jour le 03.05.22
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C'est à Rueil-Malmaison que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront utiles.

Immobilier : Rueil-Malmaison dévoile son marché

C'est à Rueil-Malmaison que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront utiles.

Investissement immobilier à Rueil-Malmaison : quels sont les points forts de la ville ?

Cette grande ville, en région Île-de-France, compte 78 195 habitants. La commune est dotée de 43 établissements scolaires, et de 7 établissements de santé. En outre, cette commune comprend un commissariat pour assurer la sûreté de ses habitants. Les achats immobiliers les plus nombreux à Rueil-Malmaison concernent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison offre de nombreuses sorties culturelles de façon à distraire ses résidents. Dans la commune, on peut apprécier la présence de 2 cinémas, mais aussi de 3 musées et de nombreuses structures sportives, avec notamment 13 salles multisports, 11 salles de cours collectifs et 2 salles de basket. De plus, en tout, ce sont 1 491 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 126 instituts consacrés à la beauté et 74 commerces de bouche. Rueil-Malmaison propose à ses habitants 7 espaces verts, dont le Parc des Impressionnistes est un exemple particulier.

Que retenir du logement à Rueil-Malmaison ?

On y trouve essentiellement des propriétaires, qui forment 53 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 90,99 % du paysage immobilier). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens présentés, les maisons constituant une minorité, soit 23,54 %. D'autre part, 21,85 % des habitations rueilloises sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Bref aperçu des tarifs du marché de l'immobilier

Au cours des précédentes années à Rueil-Malmaison, on a relevé une hausse des coûts du marché immobilier (15,38 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 5 233 €/m². Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Rueil-Malmaison. On y compte en effet 46,22 % de locataires et 51,87 % de propriétaires.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Rueil-Malmaison (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Rueil-Malmaison ?

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi la population rueilloise, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent 35,09 % des résidents.

Niveau de vie à Rueil-Malmaison

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Rueil-Malmaison lui est supérieur, avec 2 516 €. Le chômage, affichant 9 %, est important. Comptant pour 41 % des résidents, on trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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