Immobilier à Rochefort en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Rochefort en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Rochefort, ville historique de la Charente-Maritime, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024. Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Rochefort était de 160 034 €, avec un minimum de 25 000 € et un maximum de 560 000 €. Ces prix sont bien inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Rochefort plus accessible.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 53 m² pour les appartements vendus en 2023, Rochefort offre des biens immobiliers spacieux à des prix abordables. Cela peut être un argument de poids pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement plus grand.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Rochefort était de 12 € / m² / mois. Bien que légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste bien en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 310 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Rochefort est en constante évolution. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux de Rochefort. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, qui offre des prix plus attractifs.

6. Des loyers inférieurs à la moyenne régionale

Au niveau régional, les loyers des appartements sont inférieurs à ceux de Rochefort. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des biens immobiliers à des prix plus abordables dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Rochefort en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, une surface moyenne intéressante et un marché dynamique, l'achat immobilier peut être une option rentable à long terme. Cependant, les loyers raisonnables et inférieurs à la moyenne régionale peuvent également être un argument en faveur de la location. À vous de peser le pour et le contre en fonction de votre situation et de vos objectifs.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données recueillies. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.