Rivesaltes en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Rivesaltes en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Rivesaltes, ville imaginaire située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier, cette ville offre de belles opportunités pour les acheteurs en quête d'un investissement rentable. Découvrons ensemble pourquoi Rivesaltes est une ville à ne pas négliger en 2024.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rivesaltes était de 205 799 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 545 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 283 571 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 584 775 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un marché immobilier attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Rivesaltes était de 91 m², tandis que celle des appartements était de 56 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. De plus, elles offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rivesaltes était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 11 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

4. Un marché en plein essor

En 2023, 74 maisons et 15 appartements ont été vendus à Rivesaltes. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une augmentation de 10 % des ventes par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse est un signe positif pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Un cadre de vie agréable

Rivesaltes offre un cadre de vie agréable avec ses 2 écoles maternelles et élémentaires, son collège et ses 2 lycées. La ville dispose également d'une piscine municipale, d'un cinéma et de 2 stades multi-sport, offrant ainsi des activités variées pour les habitants. De plus, avec ses 9 hôtels, Rivesaltes peut également attirer des touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

6. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de Perpignan et de la frontière espagnole, Rivesaltes bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette ville est également bien desservie par les transports en commun, avec une gare ferroviaire et un réseau de bus développé. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des étudiants ou des travailleurs frontaliers.

7. Un potentiel de développement

Avec ses 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier, Rivesaltes offre un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs. En effet, la ville prévoit la construction de nouveaux logements et infrastructures, ce qui pourrait augmenter la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

En conclusion, Rivesaltes en 2024 est une ville en plein essor, offrant un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Avec ses prix abordables, ses surfaces intéressantes, ses loyers compétitifs et son potentiel de développement, cette ville a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs en quête d'un investissement rentable. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Rivesaltes !

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