Immobilier à Rioz en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Rioz en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Rioz, ville dynamique et attractive située en Haute-Saône, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rioz était de 232 598 €, avec un prix minimum de 100 000 € et un prix maximum de 347 250 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'une maison à Rioz plus abordable que dans d'autres villes.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Rioz était de 108 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que pour un prix attractif, il est possible d'acquérir une maison plus spacieuse à Rioz qu'ailleurs.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rioz était de 8 € / m² / mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela rend la location d'un bien immobilier à Rioz plus avantageuse financièrement que dans d'autres villes.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Rioz était de 8, ce qui témoigne d'une croissance du marché immobilier dans cette ville. Cela peut être un bon indicateur pour un investissement immobilier à long terme.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les loyers moyens des maisons sont inférieurs à ceux de Rioz. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer un potentiel de croissance pour les investisseurs.

6. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale et nationale

De même, les prix de vente des maisons à Rioz sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un atout pour les acheteurs, mais peut également indiquer un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

7. Un marché immobilier en adéquation avec la ville

Rioz est une ville en plein essor, avec une économie dynamique et une qualité de vie agréable. Les prix de l'immobilier reflètent cette réalité, en étant en adéquation avec les caractéristiques de la ville. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui souhaitent s'installer à Rioz.

En conclusion, le marché immobilier à Rioz en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et une croissance du marché, il peut être judicieux d'investir dans cette ville en pleine expansion. Cependant, il est important de prendre en compte les spécificités de la ville et de se renseigner sur les tendances du marché avant de prendre une décision.

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