8 raisons de choisir Riantec pour investir dans l'immobilier en 2024

8 raisons de choisir Riantec pour investir dans l'immobilier en 2024

Riantec, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Riantec était de 300 781 €, avec un prix minimum de 76 000 € et un maximum de 760 241 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 207 111 €, avec un prix minimum de 140 000 € et un maximum de 300 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 99 m², tandis que celle des appartements était de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Riantec était de 11 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 12 € / m² / mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Riantec d'autant plus intéressant.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 66 maisons et 5 appartements ont été vendus à Riantec. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, Riantec bénéficie d'un emplacement idéal entre terre et mer. Proche des grandes villes comme Lorient et Vannes, elle offre un cadre de vie agréable et attractif pour les futurs locataires ou acheteurs.

6. Une ville bien équipée

Avec 3 écoles élémentaires, 1 collège, 2 piscines municipales, 3 hôpitaux et 1 stade multi-sport, Riantec offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ces équipements sont également un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

7. Des prix compétitifs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les prix de vente et les loyers moyens à l'échelle départementale et régionale, on constate que Riantec offre des tarifs compétitifs. En effet, le loyer moyen des appartements à l'échelle départementale est de 10 € / m² / mois, tandis que celui des maisons est de 9 € / m² / mois. De même, le prix de vente moyen des appartements à l'échelle régionale est de 204 925 €, tandis que celui des maisons est de 225 055 €.

8. Un investissement rentable

Avec un marché immobilier en croissance, des prix compétitifs et une demande locative élevée, investir dans l'immobilier à Riantec en 2024 semble être un choix judicieux et rentable.

En conclusion, Riantec offre un marché immobilier dynamique et attractif, avec des prix compétitifs et une forte demande locative. Avec ses équipements et son emplacement stratégique, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en quête d'un investissement immobilier rentable.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des logements vendus vous fournira une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se fondant sur des données récentes.