Exposé des prix immobiliers 2023 à Reims

Exposé des prix immobiliers 2023 à Reims

Si vous avez un projet immobilier à Reims, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront profitables.

Quelques infos sur le marché immobilier de Reims

À Reims, entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,07 % a modifié le prix des biens. En 2023, les maisons s'y achetaient à 2879,27 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 2754,65 €/m². Dans le Grand Est, on observait un prix moyen régional de 1725,72 €/m² pour les logements mis en vente.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Reims ?

Après étude des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont effectivement plus intéressés aux biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 27,54 % des ventes, avec 152 appartements de 2 pièces et 494 appartements de 3 pièces.

Le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général conditionnent l'estimation d'un logement. Alors qu'en 2023 certains logements se négocient à 200,49 € du mètre carré (Avenue Hoche), les prix les plus hauts du marché à Reims pouvaient atteindre 5096 € du mètre carré. La même année, il fallait compter en moyenne 2859,92 €/m² pour l'achat d'un bien.

Apprenez-en plus sur les Rémois

Les habitants de 15-30 ans sont les plus importants (27,5 %), ce qui donne une population plutôt jeune. Les Rémois âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 1,15 % des résidents. Pour la majorité, les résidents de Reims sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, les habitations de la commune sont principalement occupées par des locataires, qui représentent 72,34 % de la population.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de souligner que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se basant sur des chiffres actuels.