Exposé des prix immobiliers à Redon

Exposé des prix immobiliers à Redon

Vous avez un projet immobilier à Redon ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos démarches.

Le marché de l'immobilier ancien en bref

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier redonnais. On observait, malgré des secousses au début des années 2000, un volume raisonnable de ventes sur le marché de l'immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a touché l'immobilier et l'économie planétaire. Les tarifs et le nombre des transactions (564 000 en cette année 2008) ont connu alors une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un premier pic en 2011/2012.

Ensuite, les prix ont traversé une nouvelle phase de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a emmenés au niveau record de 2018. En janvier 2020, le marché se stoppe sur un record. Sur un an, on répertorie en effet 1 073 000 ventes.

Si l'accès à la propriété a été simplifié, c'est par l'intermédiaire d'une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a donné lieu à une augmentation de la demande. En dépit de la résilience incontestable du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Toutefois, une baisse du volume des transactions s'expliquerait plus volontiers par la pause des activités professionnelles que par la démobilisation des acheteurs.

Les chiffres du marché immobilier redonnais

Le prix moyen local des maisons est d'environ 1 516 €/m², tandis que celui des appartements est de 1 431 €/m². Les prix des biens les plus chers montent à 2 460 € du m² (Impasse Saint-Conwoion). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché du logement. Le relevé le plus récent réalisé à Redon dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 4 402 habitations. Par comparaison, la même année, la petite ville accueillait  195 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications sûres dans les 206 transactions qui ont eu lieu dernièrement à Redon.

Liée au savoir-faire des agents immobiliers de la région, leur base de biens vendus permettra une évaluation objective, juste et fiable de votre bien immobilier, afin de le proposer à la vente.