Immobilier à Rambouillet en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Mis à jour le
25.10.24
Rambouillet, ville située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.
Immobilier à Rambouillet en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Rambouillet, ville située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.
1. Des prix de vente attractifs
En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Rambouillet était de 257 101 €, avec un prix minimum de 62 000 € et un prix maximum de 1 700 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et accessible pour les futurs acheteurs.
2. Une surface moyenne intéressante
La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 55 m², ce qui correspond à une taille idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
3. Des loyers abordables
En 2023, le loyer moyen des appartements à Rambouillet était de 16 € / m² / mois. Ce tarif reste raisonnable par rapport à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires.
4. Un marché en constante évolution
Avec 246 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Rambouillet est en constante évolution. Cela témoigne d'une forte demande et d'un dynamisme économique favorable pour les investisseurs.
5. Des loyers départementaux inférieurs
Au niveau du département des Yvelines, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Rambouillet. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien.
6. Des prix de vente départementaux supérieurs
En revanche, le prix de vente moyen des appartements dans les Yvelines est supérieur à celui de Rambouillet. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais témoigne également de la valeur immobilière de la ville.
7. Des loyers régionaux attractifs
Au niveau régional, le loyer moyen des appartements en Île-de-France est inférieur à celui de Rambouillet. Cela peut être un atout pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien.
8. Des prix de vente régionaux élevés
En revanche, le prix de vente moyen des appartements en Île-de-France est supérieur à celui de Rambouillet. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais témoigne également de la forte demande immobilière dans la région.
9. Un marché immobilier national abordable
Enfin, au niveau national, le prix de vente moyen des appartements est inférieur à celui de Rambouillet. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, qui peuvent trouver des biens à des prix plus abordables dans d'autres régions.
En conclusion, le marché immobilier de Rambouillet en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers abordables et un marché en constante évolution, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix au niveau départemental, régional et national pour évaluer la rentabilité d'un achat dans cette ville.
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