Prix immobiliers présentés à Rambouillet

Prix immobiliers présentés à Rambouillet

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Rambouillet, voici diverses informations sur le marché dans le secteur.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché immobilier rambolitain car c'est celui qui est le plus répandu en France. Les fluctuations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement de faire autour de 800 000 ventes par an. Un niveau satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire intacts. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et arrivent à un nouveau pic en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur croissance vers un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, la quantité de ventes effectuées en un an atteint un nouveau niveau exceptionnel et excède le million.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait s'accroître la demande. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des possibles acquéreurs.

Les évolutions du marché de l'immobilier rambolitain

Entre 2018 et 2020, une hausse estimée à 3,19 % a changé le prix des biens. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 3 499 €/m², contre 3 542 €/m² pour une maison sur place. Les coûts des biens les plus chers grimpent à 5 109 € du m² (Allée Georges Pequin). Le détail des ventes révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Sur tous les logements recensés à Rambouillet, les résidences principales sont largement majoritaires (12 180). La commune a dénombré aussi  196 résidences secondaires la même année.

On peut par conséquent prendre en compte les 506 habitations qui se sont vendues dernièrement à Rambouillet.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour évaluer de manière précise et fiable le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des conditions optimales.