Immobilier à Quetigny en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Quetigny en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Quetigny, une ville dynamique en pleine expansion, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Quetigny était de 302 052 €, avec un prix minimum de 105 000 € et un prix maximum de 640 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'une maison dans cette ville plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Quetigny était de 108 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que pour un prix attractif, il est possible d'acquérir une maison plus spacieuse dans cette ville.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Quetigny était de 10 € / m² / mois, ce qui est également inférieur à la moyenne nationale. Cela rend la location d'un bien immobilier dans cette ville plus avantageuse financièrement.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 31 maisons ont été vendues à Quetigny, ce qui témoigne d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville. Cette croissance peut être un indicateur positif pour un investissement immobilier à long terme.

5. Des prix compétitifs au niveau départemental et régional

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les prix de vente et les loyers à Quetigny sont inférieurs à ceux de la Côte-d'Or et de la Bourgogne-Franche-Comté. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.

6. Une ville en plein développement

Quetigny est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un facteur à prendre en compte pour un investissement immobilier à long terme, car la valeur des biens immobiliers pourrait augmenter dans les années à venir.

7. Une qualité de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Quetigny offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses commerces de proximité. Cela peut être un critère important pour les personnes souhaitant s'installer dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Quetigny en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec des prix de vente et des loyers compétitifs par rapport aux moyennes nationales, départementales et régionales. Cependant, il est important de prendre en compte les projets de développement de la ville et de se renseigner sur les quartiers les plus attractifs pour un investissement immobilier rentable.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.