Puiseux-en-France en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif pour les vendeurs

Puiseux-en-France en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif pour les vendeurs

Puiseux-en-France, petite ville située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, attire de plus en plus d'acheteurs grâce à son marché immobilier en plein essor. Si vous souhaitez vendre votre maison rapidement dans cette ville, voici 9 astuces qui vous seront utiles.

1. Un prix moyen de vente élevé en 2023

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Puiseux-en-France était de 293 467 €, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Cela témoigne de l'attractivité de la ville pour les acheteurs.

2. Des prix variés pour les maisons

Le prix minimum de vente des maisons en 2023 était de 75 000 €, tandis que le prix maximum atteignait 535 000 €. Cette diversité de prix permet à chacun de trouver un bien correspondant à son budget.

3. Des maisons de taille moyenne

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 95 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un atout pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

4. Des loyers attractifs pour les maisons

En 2023, le loyer moyen des maisons à Puiseux-en-France était de 14 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un argument de vente pour les investisseurs.

5. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 26 maisons ont été vendues à Puiseux-en-France, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes. Cela témoigne de la dynamique du marché immobilier dans cette ville.

6. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Val-d'Oise, les loyers des maisons sont en moyenne inférieurs à ceux de Puiseux-en-France. Cela peut être un avantage pour les locataires potentiels.

7. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

En revanche, les prix de vente des maisons dans le département du Val-d'Oise sont en moyenne plus élevés qu'à Puiseux-en-France. Cela témoigne de l'attractivité de la ville par rapport à d'autres communes du département.

8. Des loyers inférieurs à l'échelle régionale

Au niveau de la région Île-de-France, les loyers des maisons sont également inférieurs à ceux de Puiseux-en-France. Cela peut être un argument de vente pour les investisseurs.

9. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

Enfin, les prix de vente des maisons en Île-de-France sont en moyenne plus élevés qu'à Puiseux-en-France. Cela témoigne de l'attractivité de la ville dans la région.

En conclusion, Puiseux-en-France offre un marché immobilier dynamique et attractif pour les vendeurs. Avec des prix de vente élevés, une diversité de biens et des loyers attractifs, cette ville a de quoi séduire les acheteurs. De plus, sa population majoritairement composée de foyers avec enfants et de personnes âgées de 35 à 50 ans en fait un lieu idéal pour les familles. Avec un magasin de jardinage et trois agences immobilières, Puiseux-en-France conserve son charme de petite ville tout en offrant des opportunités intéressantes pour les vendeurs.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous donnera une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se fondant sur des données actuelles.