Connaître les tarifs immobiliers à Prats-De-Mollo-La-Preste

Connaître les tarifs immobiliers à Prats-De-Mollo-La-Preste

En cas de projet immobilier à Prats-De-Mollo-La-Preste, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront profitables.

Les clés du marché immobilier ancien

Concernant le marché du logement pratéen, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Le marché de l'immobilier, au début des années 2000, a supporté son lot d'oscillations. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume correct.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie planétaire ont vécu des secousses notables. À la suite de la crise, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Sur le plan des prix, la reprise est cependant plus facile. Ils atteignent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Mais cette évolution ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une période de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. Un nouveau niveau est atteint en janvier 2020, quand la quantité de transactions réalisées en une année dépasse le million pour arriver à 1 073 000 opérations.

Les taux d'intérêt en baisse sont une composante importante dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait grimper la demande en encourageant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes dépendrait toutefois plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Zoom sur l'immobilier pratéen

Si votre cœur hésite présentement entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 882 €/m² pour les maisons. Des biens se vendent jusqu'à 1 396 € du m² à Prats-De-Mollo-La-Preste (Chemin Saint-Martin). Après étude des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons de 4 pièces. Les logements à Prats-De-Mollo-La-Preste sont composés de résidences principales ( 527). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement,  781 habitations la même année.

Les 6 ventes qui se sont faites dernièrement à Prats-De-Mollo-La-Preste donnent des indicateurs utiles à connaître dans votre estimation immobilière.

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, précise et fiable de votre bien, afin de le soumettre à la vente.