Immobilier à Pornic en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Pornic en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La ville de Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pornic était de 501 990 €, avec un prix minimum de 42 000 € et un prix maximum de 2 300 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 99 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les acheteurs.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Pornic était de 11 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen des maisons au niveau départemental, régional et national, on constate que Pornic offre des loyers plus abordables pour les locataires.

3. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 238 maisons ont été vendues à Pornic, soit une augmentation de 10 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse témoigne de l'attractivité de la ville pour les investisseurs immobiliers.

4. Un marché locatif en croissance

Avec un taux de vacance locative de seulement 3 %, le marché locatif à Pornic est en croissance. Cela signifie que les investisseurs peuvent facilement trouver des locataires pour leur bien immobilier.

5. Des prix de vente inférieurs au niveau départemental

Au niveau départemental, le prix de vente moyen des maisons est inférieur à celui de Pornic. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une ville dynamique tout en bénéficiant de prix plus abordables.

6. Des loyers plus bas que la moyenne régionale

De même, le loyer moyen des maisons à Pornic est inférieur à celui de la région Pays de la Loire. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville plutôt que dans une autre ville de la région.

7. Une rentabilité intéressante

Avec des prix de vente et des loyers plus bas que la moyenne régionale et nationale, l'achat d'un bien immobilier à Pornic peut être une bonne opportunité pour les investisseurs. La rentabilité peut être intéressante, surtout si le bien est bien entretenu et bien situé.

8. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Pornic offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux commerces et restaurants. Cela peut être un argument supplémentaire pour les acheteurs qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et agréable.

En conclusion, le marché immobilier à Pornic en 2024 offre de belles opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix de vente et des loyers abordables, une croissance du marché locatif et un cadre de vie agréable, il peut être intéressant d'acheter un bien immobilier dans cette ville plutôt que de louer. Cependant, il est important de bien étudier le marché et de se faire accompagner par un professionnel pour prendre la meilleure décision en fonction de ses objectifs et de sa situation financière.

Un logement destiné à la vente demande une évaluation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre bien, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.