Maison T6 près de Saint-Romain-de-Jalionas

Réf: 3530
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525 000 €
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Description

À VENDRE, Saint-Romain-de-Jalionas, votre agence LAFÔRET vous propose cette jolie maison de 140 m² habitable avec un sous-sol complet de 140 m², sur une parcelle de 1100 m² piscinable, clôturée, sans vis-à-vis et arborée.

Vous tomberez sous le charme de cette sublime maison de plus 280 m² en totalité.
À l'étage principal, vous retrouverez une entrée desservant une agréable pièce de vie, la vie s'organise harmonieusement autour d'un superbe salon illuminé grâce à des ouvertures sur une terrasse très agréable et ensoleillée. La cuisine est indépendante, épurée et parfaitement équipée d'une superficie de plus de 20 m² accompagnée de sa buanderie.

Vous retrouverez également une suite parentale de 28 m² environ avec dressing, salle d'eau et un WC, mais encore, trois belles chambres, deux d'entre-elles mesurent plus de 13.40 m² dont une de plus de 10 m² , par ailleurs une salle d'eau avec douche italienne et un WC, en outre nous retrouverons un troisième WC indépendant.

Au sous-sol, un garage de 45 m², un cellier avec une montée d'escalier pour l'étage principal, une pièce pouvant servir de chambre à finir d'aménagée de 23.50 m², une chaufferie pouvant servir de cave, une pièce à aménagée en salle d'eau et WC, et une véranda ou pièce de vie de 42.50 m².

Pour votre confort, la maison possède de nombreux équipements tels que le plancher chauffant réversible. Cet émetteur de chauffage placé sous le revêtement de sol permet de chauffer la pièce en hiver et de la rafraîchir en été.

Le double vitrage PVC, mais encore des moustiquaires sur-mesure à chaque fenêtre.
Des portes à galandage au niveau du salon, de la cuisine, de la salle d'eau et la suite parentale.
Trois WC suspendus, des matériaux haut de gammes ( faïence, robinetteries, carrelage, moulure, menuiserie, etc. ).

A dire l'isolation reste impeccable, Isolation RT2012, isolation par extérieur, pare-vapeur plafond ainsi que 40 cm d'isolation par soufflage dans les combles.

Ce bien est proche de toute commodité : micro-crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie.

Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Laforêt Pont-De-Chéruy au 04.28.29.89.00. ou votre Conseiller Monsieur SARIKAYA au 06.52.38.62.99

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L'essentiel

Surface : 140 m² Surf. terrain : 1 100 m² Surf. séj : 32 m² 6 pièce(s) 4 chbre(s) 2 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Pompe à chaleur Avec sous-sol 2 terrasse(s) 3 place(s) ext. Ann. const. : 1975
Référence web : 21153227

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8 rue Centrale 38230 Pont-de-Chéruy
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Fermé
09:00 - 12:00
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