Exposé des tarifs immobiliers 2023 à Pontault-Combault

Exposé des tarifs immobiliers 2023 à Pontault-Combault

Si vous avez prévu un projet immobilier à Pontault-Combault, ces informations concernant le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Renseignements sur le marché de l'immobilier pontellois-combalusien

Les logements à Pontault-Combault ont subi une hausse des prix de 0,01 % entre 2020 et 2023. Les acquéreurs en 2023 devaient prévoir un prix moyen de 4144,03 €/m² pour une maison et de 4217,27 €/m² pour un appartement sur place. Pour comparer les prix du marché de Pontault-Combault avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des biens vendus en Île-de-France s'élevait à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement pontellois-combalusien

Après analyse des ventes prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. L'appartement de 1 à 2 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 34,78 % des transactions. Celles-ci concernent 74 appartements de 1 pièce et 65 appartements de 2 pièces.

Les logements sont évalués à partir de l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. L'habitation pontelloise-combalusienne est constituée de presque autant de maisons (52,14 %) que d'appartements (47,41 %), ainsi que d'une majeure partie de 2 pièces.

Qui sont les résidents de Pontault-Combault ?

Les Pontellois-Combalusiens sont très jeunes, avec 20,52 % de 0-15 ans, contre 0,69 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. La majorité des résidents de Pontault-Combault logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. De plus, parmi la population locale, la proportion de propriétaires est de 60,7 %.

Sachez que les prix du marché évoluent sans cesse. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation juste et sûre de votre logement.