Pont-Audemer : examen des tarifs immobiliers

Pont-Audemer : examen des tarifs immobiliers

Si l'acquisition d'un bien à Pont-Audemer fait partie de vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Renseignements sur le marché immobilier dans l'ancien

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné pour survoler le marché du logement pont-audemérien. Avec des ventes évaluées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier recensait un seuil d'opérations raisonnable malgré des fluctuations au début des années 2000.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans impact sur l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une baisse sévère après ces événements. La reprise assez rapide de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau niveau record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le record de 2018. En janvier 2020, la quantité des ventes réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Marché immobilier pont-audemérien : où en est-on ?

Les habitations à Pont-Audemer sont composées de résidences principales (5 056). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 63 logements la même année.

Les 4 ventes effectuées dernièrement à Pont-Audemer peuvent ainsi vous aiguiller.

Une base chiffrée sur les transactions immobilières, venant se joindre au savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.