Maison T4 Plouhinec

333 900 €
126.87 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

PLOUHINEC - Située au calme, à seulement 3 km de la mer, cette maison est implantée sur un grand terrain arboré, avec de nombreux espaces verts, deux petites dépendances et une grande serre. D'une surface habitable de 126 m², elle dispose d'une véranda de 35 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour accueillant, une salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, une chambre plus petite et une pièce supplémentaire donnant accès à une grande pièce de 20 m² au sol, idéale pour être rénovée en suite parentale selon vos envies (travaux à prévoir pour créer cette 3ème chambre).
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois scandinave à inertie et d'un poêle à granulés qui chauffent efficacement l'ensemble de l'habitation, y compris l'étage. La véranda, quant à elle, bénéficie d'un chauffage électrique. Un garage de 60 m² complète la propriété .
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé à proximité de l'océan. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Venez vite découvrir cette belle propriété et laissez-vous séduire par son cadre unique.
Visite virtuelle du bien disponible sur demande.
Réf mandat : 12827


Bien proposé par Nicolas THOMAS (RSAC n° 853 920 4452) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,00 % soit 315 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22192413
Référence Agence : 14283

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 126,87 m²
Terrain Surf. terrain : 5 370 m²
Surface séj Surf. séj : 44 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Place(s) ext. 5 place(s) ext.
Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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