Immobilier à Pleubian en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Pleubian en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Pleubian, petite ville côtière de Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Pleubian était de 218 174 €, avec un prix minimum de 5 000 € et un maximum de 720 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier dans cette ville très intéressant.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 84 m², ce qui correspond à une taille idéale pour une famille ou un couple. De plus, le loyer moyen des maisons à Pleubian était de 9 €/m²/mois, ce qui est également en dessous de la moyenne nationale.

3. Un marché dynamique

Avec 57 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Pleubian est en constante évolution. Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette ville, ce qui peut être un bon signe pour un investissement immobilier.

4. Des prix compétitifs au niveau départemental et régional

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Pleubian, ce qui peut être un avantage pour les locataires. Cependant, le prix de vente moyen des maisons est également inférieur, ce qui rend l'achat plus avantageux. Au niveau régional, les loyers sont également inférieurs à ceux de Pleubian, mais les prix de vente sont supérieurs. Cela montre que Pleubian offre un bon compromis entre les prix du département et de la région.

5. Une ville en plein essor

Pleubian est une ville en plein développement, avec de nombreux projets de construction en cours. Cela peut être un bon indicateur pour un investissement immobilier à long terme, car la demande de logements devrait continuer à augmenter.

En conclusion, le marché immobilier de Pleubian en 2024 offre de belles opportunités pour les investisseurs. Avec des prix de vente attractifs, des surfaces adaptées et un marché dynamique, l'achat d'un bien immobilier dans cette ville peut être un choix judicieux. Cependant, il est important de prendre en compte les loyers inférieurs au niveau départemental et régional, ainsi que le développement de la ville, pour faire un choix éclairé.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous conseillons de faire un point avec votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les transactions immobilières et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien sur le marché.