Qu'attendre des prix immobiliers à Perpignan ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Perpignan ?

Perpignan vous intéresse et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Être incollable sur le marché immobilier perpignanais

Le prix des biens à Perpignan traduit une hausse de 0,26 % entre 2020 et 2022. Afin de faire l'acquisition d'un logement sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 2601,82 €/m² pour une maison et 1643,11 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les biens, ici en Occitanie, s'élève à 2404,46 €/m².

Logement à Perpignan : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché du logement. L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le logement qui a eu le plus de succès en 2022, avec 34,21 % des ventes. Celles-ci concernent 30 appartements de 2 pièces et 39 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fixée en fonction de facteurs tels que l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et la configuration. Les prix des biens situés à Perpignan ont une valeur de 1886,21 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 6 500 € du mètre carré (Rue De La Fusterie).

Citoyens de Perpignan : qui sont-ils ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (18,93 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,83 %. La majorité des résidents de Perpignan logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des foyers de la grande ville, 58,57 % sont locataires.

L'expertise des agents immobiliers de la région, ajoutée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous garantira une estimation juste et fiable de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente.