Ventes Immobilières 2021 [Blog Laforêt Penmarc’h]

Les ventes immobilières dans l’ancien ont atteint un nouveau record en 2021.

 

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Vendre et Acheter – l’Offre et la Demande

 

La demande a été forte et en conséquence le prix de vente des maisons et appartements n’a cessé d’augmenter tout le long de l’année 2021.

L’INSEE précise une valeur de  2355 € du m² (+7.4%) pour les maisons et de 3878 € pour les appartements (+5.3%) au niveau national.

En Bretagne, les prix ont progressé bien plus, mettant en difficulté bon nombre de ménages dont le projet était de devenir propriétaire de leur résidence principale.

 

Tension sur le marché immobilier

 

La situation sanitaire est une des sources de tension du marché immobilier.

Enfermés et confinés à plusieurs reprises, bon nombre de français  ont choisi de changer soit de vie ou d’environnement.

• Le télétravail demande une pièce supplémentaire,
• Posséder un balcon, une terrasse ou un jardin devient une priorité.
• Et pourquoi ne pas changer de région ? La Bretagne est une destination prisée.

Les taux d’emprunt sont restés très bas, ils ont permis d’acheter des logements  plus grands dans des villes parfois « sous cotées ».

 

Disponibilité des biens immobiliers en 2022

 

Le flux de nouveaux arrivants et des candidats locaux  désireux d’acheter ont « asséché » le marché.

Il n’est donc plus régulé naturellement comme les années précédentes.

Dans notre agence Laforêt Penmarc’h nous nous retrouvons parfois dans des situations  inextricables.

Des  vendeurs veulent se séparer de leur maison devenue trop grande depuis le départ de leurs enfants : impossible de trouver une maison ou un appartement  qui correspondent à leurs critères.

Ce sont donc des ventes qui restent en attente.

 

Un autre cas : la maison est vendue mais les ex-propriétaires peinent à déménager : ils n’ont rien trouvé à acheter.

 

Des situations identiques se présentent également en location.

 

Souhaitons  que le marché immobilier se régule à nouveau rapidement  pour que jeunes et moins jeunes puissent trouver le bonheur d’habiter confortablement et sereinement.

 

Vendre avec Laforêt Penmarc’h en 2022

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