Dans les coulisses du marché de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Paris

Dans les coulisses du marché de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Paris

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 9e arrondissement de Paris ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Tout comprendre avant d'investir dans le 9e arrondissement de Paris

On trouve 59 629 habitants dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Ces derniers profitent de ses installations qui incluent une gare et leur servent à réaliser leurs trajets quotidiens. Dans cet arrondissement, on retrouve 41 écoles. De plus, le 9e arrondissement de Paris est sécurisé par 3 commissariats. Il est situé dans le département, qui connaît un nombre total de vols moins important que la moyenne nationale. Sur le marché immobilier du 9e arrondissement de Paris par exemple, les logements les plus vendus sont les appartements de 2 pièces.

Habiter dans le 9e arrondissement de Paris : les équipements disponibles et commerces accessibles

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve plusieurs sorties et activités. Les résidents de l'arrondissement peuvent ainsi bénéficier de 4 cinémas, ou de 3 musées et de nombreuses structures sportives à leur disposition (4 gymnases, 3 terrains de jeux en extérieur ainsi que 7 salles de remise en forme notamment). De surcroît, l'arrondissement compte sur son sol 3 393 commerces, dont, plus précisément, 189 commerces alimentaires et 189 commerces en lien avec le bien-être et la détente.

Les Parisiens du 9e arrondissement sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

Les habitants sont pour la plupart des locataires (59 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 78,88 %. Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (0,5 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. L'arrondissement répertorie 1  613 logements sociaux. Ces derniers représentent 5,09 % du parc immobilier.

Vente de biens immobiliers dans le 9e arrondissement de Paris : quel prix au mètre carré ?

Dans le secteur de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Paris, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 2,17 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 10 714 €/m². Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majorité les petites surfaces.

Qui sont les habitants du 9e arrondissement de Paris ?

Âge et composition des ménages parisiens du 9e arrondissement

Parmi la population parisienne du 9e arrondissement, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 44,8 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.

Parisiens du 9e arrondissement et niveau de vie

Le taux de chômage est important et atteint 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 51 % des habitants, et le revenu net médian par mois s'établit à 2 772 €, supérieur au niveau du pays de 1 789 €.