Aperçu des prix immobiliers dans le 3e arrondissement de Paris

Aperçu des prix immobiliers dans le 3e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 3e arrondissement de Paris ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos recherches.

Marché immobilier parisien du 3e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 3e arrondissement de Paris. Le marché du logement connaît, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,32 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 11931,15 €/m². Pour établir un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens s'achètent, en Île-de-France, au prix moyen de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement parisien du 3e arrondissement

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 1 à 2 pièces. On a compté 151 appartements de 1 pièce et 146 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 32,9 % des ventes de l'année.

De nombreux éléments influent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. Alors que le prix moyen peut se négocier à 12408,59 €/m², des biens se vendent jusqu'à 22127,61 € du mètre carré dans le 3e arrondissement de Paris (Rue Du Pas De La Mule).

Qui sont les résidents du 3e arrondissement de Paris ?

Si vous faites partie des 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population parisienne du 3e arrondissement plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,94 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui forment l'essentiel des ménages parisiens du 3e arrondissement. Par ailleurs, on comptabilise 62,98 % de locataires parmi les résidents de l'arrondissement.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien immobilier.