Immobilier en 2024 : le marché du 20e arrondissement de Paris en détail

Immobilier en 2024 : le marché du 20e arrondissement de Paris en détail

Le 20e arrondissement de Paris est un quartier dynamique et prisé de la capitale française. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il acheter ou louer dans ce secteur ? Nous vous proposons de découvrir les données clés pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Un prix moyen de vente élevé : 488 420 €

Le prix moyen de vente des appartements en 2023 dans le 20e arrondissement de Paris s'élève à 488 420 €. Cela représente une augmentation de 3,5 % par rapport à l'année précédente. Ce prix est supérieur à la moyenne nationale, mais reste dans la fourchette des prix pratiqués dans la capitale.

2. Des écarts importants entre le prix minimum et maximum

Le prix minimum de vente des appartements en 2023 dans le 20e arrondissement est de 100 €, tandis que le prix maximum atteint 7 500 000 €. Ces écarts témoignent de la diversité des biens immobiliers disponibles dans ce quartier, allant du petit studio au grand appartement de prestige.

3. Une surface moyenne de 44 m²

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 dans le 20e arrondissement est de 44 m². Cela correspond à la moyenne nationale, mais reste inférieure à la moyenne parisienne. Cela s'explique notamment par la présence de nombreux petits studios dans ce quartier.

4. Un loyer moyen de 26 € / m² / mois

Si vous optez pour la location, sachez que le loyer moyen des appartements en 2023 dans le 20e arrondissement est de 26 € par m² et par mois. Cela représente une augmentation de 2,5 % par rapport à l'année précédente. Ce prix reste cependant inférieur à la moyenne parisienne.

5. Un nombre de ventes en hausse : 1886

En 2023, 1886 appartements ont été vendus dans le 20e arrondissement de Paris. Cela représente une augmentation de 4,2 % par rapport à l'année précédente. Cette hausse témoigne de l'attractivité croissante de ce quartier.

6. Un marché immobilier dynamique dans le département Paris

Le département Paris connaît également un marché immobilier dynamique, avec une augmentation de 3,8 % du prix moyen de vente des appartements en 2023. Cela témoigne de l'attractivité de la capitale française pour les investisseurs immobiliers.

7. Une région Île-de-France en constante évolution

En Île-de-France, le marché immobilier est en constante évolution, avec une augmentation de 3,5 % du prix moyen de vente des appartements en 2023. Cette région attire de nombreux acheteurs, notamment grâce à sa proximité avec Paris et ses nombreuses opportunités professionnelles.

En conclusion, le marché immobilier du 20e arrondissement de Paris est en constante évolution, avec des prix élevés mais une attractivité croissante. Si vous souhaitez investir dans ce quartier, il est important de prendre en compte ces données pour faire un choix éclairé.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de biens vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une estimation sûre et juste de votre logement. Il est donc nécessaire de vous tourner vers votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des données récentes.