Toutes les informations sur les tarifs immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris

C'est dans le 20e arrondissement de Paris que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Qu'en est-il des coûts du parc immobilier ancien ?

C'est le segment de marché que nous avons sélectionné pour ce survol du marché de l'immobilier parisien du 20e arrondissement car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, plusieurs secousses ont perturbé le marché immobilier. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 ventes à l'année : un niveau convenable.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché du logement et l'économie mondiale intacts. Une chute forte du volume de transactions (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau pic en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de ventes effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

La progression de la demande a une influence importante sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. En dépit d'un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et impactés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Informations sur le marché de l'immobilier parisien du 20e arrondissement

Pour acheter un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 12 496 €/m² pour une maison et 8 575 €/m² pour un appartement. En 2019, l'achat immobilier le plus cher dans le 20e arrondissement de Paris a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 15 476 € du m² (Rue Du Lieutenant Chaure) le prix moyen d'un logement était de. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces constituent la plupart des transactions. Le dernier recensement rapporte 98 544 résidences principales contre 1 436 résidences secondaires dans le 20e arrondissement de Paris.

C'est notamment 2 399 logements qui se sont vendus dernièrement dans le 20e arrondissement de Paris. De quoi accéder à des renseignements fiables et récents sur l'immobilier.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour cibler le montant le plus précis de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.