Zoom sur les prix immobiliers dans le 19e arrondissement de Paris
Mis à jour le
29.03.22
Voici des renseignements sur le marché immobilier dans le 19e arrondissement de Paris ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.
Zoom sur les prix immobiliers dans le 19e arrondissement de Paris
Voici des renseignements sur le marché immobilier dans le 19e arrondissement de Paris ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.
La tendance générale du marché de l'immobilier ancien
En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché de l'immobilier parisien du 19e arrondissement. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché du logement. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un niveau satisfaisant.
La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie mondiale. Le nombre des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère après ces événements. La reprise assez efficace de la hausse des prix leur a permis d'atteindre un nouveau seuil exceptionnel en 2011/2012.
La période suivante, jusqu'en 2013, se caractérise par d'autres chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits à leur prochain pic, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un résultat record.
L'augmentation de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Bien que résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.
Les évolutions du marché de l'immobilier parisien du 19e arrondissement
Si votre cœur balance en ce moment entre maison et appartement, souvenez-vous que le prix moyen y est de 12 343 €/m² pour les maisons et 8 152 €/m² pour les appartements. En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse dans le 19e arrondissement de Paris a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 14 646 € du m² (Villa Marceau) le prix moyen d'un logement était de. Les ventes majoritaires sur le marché du logement comprennent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires dans le 19e arrondissement de Paris, avec 86 730 logements contre 1 574 résidences secondaires.
Les 2 281 transactions qui se sont faites dernièrement dans le 19e arrondissement de Paris donnent des indicateurs profitables à connaître dans votre estimation immobilière.
Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une évaluation juste et sûre de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.
