Exposé des prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Exposé des prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Si l'acquisition d'une habitation dans le 18e arrondissement de Paris figure parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Immobilier parisien du 18e arrondissement : où en est-on ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 18e arrondissement de Paris. Le prix des logements exprime une hausse de 0,49 % entre 2020 et 2022. Pour une maison dans la commune, il convient de compter un prix moyen de 11 667 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut prévoir 9740,86 €/m². En Île-de-France, on observe un prix moyen régional de 6578,29 €/m² pour les biens vendus.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants dans le 18e arrondissement de Paris ?

Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 1 à 3 pièces et 1 à 2 pièces. Pour 45,33 % des ventes en 2022, les appartements disposaient en effet de 1 à 2 pièces (515 appartements de 1 pièce et 961 appartements de 2 pièces).

L'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration influent sur la valeur d'un logement. Les prix des logements situés dans le 18e arrondissement de Paris se négocient à 10057,23 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 20920,08 € du mètre carré (Rue Houdon).

Apprenez-en plus sur les Parisiens du 18e arrondissement

Si vous comptez parmi les 30-45 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population parisienne du 18e arrondissement d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,78 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui forment l'essentiel des ménages parisiens du 18e arrondissement. De surcroît, on enregistre dans l'arrondissement une part de 66,28 % de locataires.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens vendus.